Onde Investir o Meu Dinheiro: Imóveis ou Mercado Financeiro?
A decisão sobre onde alocar o capital, seja em ativos imobiliários ou no vasto universo financeiro, é uma das mais importantes na jornada de qualquer investidor. Não há uma resposta única, pois a escolha ideal é moldada pelo perfil do aplicador, seus objetivos, o volume de recursos disponível e, fundamentalmente, sua tolerância ao risco.
Perfil do Investidor e Volume de Recursos
Para assalariados com pouca sobra mensal, o ponto de partida geralmente foca na acessibilidade e liquidez. A construção de uma reserva de emergência é prioritária, seguida por aplicações financeiras de baixo risco e fácil acesso como a poupança ou títulos da dívida pública.
Investimento em Imóveis: Segurança e Tangibilidade
Investir em imóveis, seja para moradia, locação ou valorização, é uma tradição consolidada no Brasil.
As vantagens: Oferece a segurança de possuir um bem físico, um porto seguro em momentos de incerteza econômica, é um patrimônio com potencial de valorização muitas vezes superando a inflação. Imóveis podem gerar uma ótima fonte de renda que são os aluguéis, que muitas vezes são a segurança de uma renda fixa mensal na velhice.
Riscos nas aplicações financeiras:
Fatores econômicos, políticos e sociais podem impactar o desempenho dos investimentos, além de fatores extremos como aconteceu com o confisco da poupança, nunca se sabe. Hoje eu não aplicaria grandes valores no sistema financeiro, imóveis são os de menor risco nessa hora.
Reserva de Emergência:
Antes de qualquer investimento, construa uma reserva equivalente a 6 a 12 meses de suas despesas em aplicações de alta liquidez e baixo risco. Sua aplicação irá render bem acima da inflação, quando você for comprar à vista e conseguir o tradicional desconto, coisa que na compra a prazo não tem, além dos juros que sempre encarecem as suas aquisições. Poupar para gastar é o melhor caminho para fazer o seu dinheiro render.
Diversificação: Nunca coloque todos os ovos na mesma cesta.
A decisão final será um reflexo do seu planejamento financeiro pessoal e da sua capacidade de alinhar seus investimentos aos seus objetivos de vida. Consultar um profissional financeiro pode ser um passo valioso para traçar a estratégia mais adequada ao seu perfil e realidade. Mas diversifique, e se for comprar um imóvel analise bem o preço, sua documentação e sua situação geográfica, isso poderá representar ganhos ou prejuízos, nessa hora ter a ajuda de um profissional, nesse caso um corretor de imóveis é fundamental.
